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行業(yè)資訊
INDUSTRY INFORMATION
自2023年起，北京、南京、成都等多地就調(diào)整了公積金提取新政，多地放寬了住房公積金提取限制，增加了住房公積金提取額度。
小編今天就來(lái)給大家科普一下2023年關(guān)于公積金提取新政，歡迎各位大家轉(zhuǎn)發(fā)也可以自己收藏，以備不時(shí)之需。
1
北 京
2023年1月1日，北京住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)的通知》。
政策原文：
http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/_300587/_300704/zfgjjgjzc/326009444/index.html
《通知》中規(guī)定職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實(shí)際房租提取住房公積金，推行保障性租賃住房項(xiàng)目“按月還租”，實(shí)現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租；職工新申請(qǐng)7類住房公積金提取事項(xiàng)時(shí)，新增按月提取的周期選項(xiàng)。
其中這幾個(gè)重點(diǎn)需要明確：
一、租住保障性租賃房，可提取公積金
職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實(shí)際房租提取住房公積金。
公積金中心與北京市保障房建設(shè)部門合作，推行保障性租賃住房項(xiàng)目“按月還租”，減少租房提取的中間環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租。
二、7類提取事項(xiàng)。增加按月約定提取周期
職工新申請(qǐng)7類住房公積金提取事項(xiàng)時(shí)，新增按月提取的周期選項(xiàng)。對(duì)已生效的約定提取，職工可依據(jù)自身需求，通過(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或住房公積金柜臺(tái)將約定周期調(diào)整為按月提取。
小編拓展：
同日，北京市住房公積金管理中心同步印發(fā)了《關(guān)于新增三個(gè)住房公積金提取服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦的公告》。
公告中明確2023年1月1日起，“購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”“繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。
2023年1月1日起，包括以上在內(nèi)14個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)都可網(wǎng)上申請(qǐng)，按要求提交相應(yīng)的辦事信息數(shù)據(jù)及影像材料，線上審核通過(guò)后辦結(jié)，無(wú)需前往柜臺(tái)辦理。
2
成 都
2023年1月，成都市人民政府發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用有關(guān)事項(xiàng)的通知》，通知自2023年1月1日起執(zhí)行。
政策原文：
http://gk.chengdu.gov.cn/govInfo/detail.action?id=143502&tn=6
通知中明確：
一、租住商品住房提取額度調(diào)整
其中租賃合同已登記備案的分為：
1、已備案的市場(chǎng)性租賃住房
租住住房位于中心城區(qū)和城市新區(qū)的，職工每月提取金額不超過(guò)1800元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)2.16萬(wàn)元，職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過(guò)3600元，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)4.32萬(wàn)元。
租住住房位于郊區(qū)新城的，職工每月提取金額不超過(guò)1200元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.44萬(wàn)元；職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過(guò)2400元，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)2.88萬(wàn)元。
一套住房有多人承租的，該套住房每年累計(jì)租賃提取總額不超過(guò)4.32萬(wàn)元。
2、已備案的政策性租賃住房
提取金額按實(shí)際房租支出提取。
租賃合同未登記備案的：
職工每月提取金額不超過(guò)1000元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.2萬(wàn)元，職工及其配偶每年累計(jì)提取金額不超過(guò)2.4萬(wàn)元。
二、其他事項(xiàng)
職工既可按月、也可按季辦理租房提取業(yè)務(wù)。
3
南 京
2月2日，南京市人民政府發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)南京市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施的通知》，其中有多項(xiàng)舉措涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)，如分區(qū)實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、支持提取公積金支付購(gòu)房首付款等。
政策原文：
https://www.nanjing.gov.cn/zdgk/202302/t20230203_3818202.html
通知中明確：
對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
允許分區(qū)實(shí)施階段性住房購(gòu)買契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠。
支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，減輕居民首付資金周轉(zhuǎn)壓力。
4
哪些情況能提取住房公積金？
住房公積金提取流程詳解
一、哪些情況能提取住房公積金？
住房公積金一般可以在以下情況下提取：
購(gòu)買住房：可以使用住房公積金購(gòu)買住房，作為購(gòu)房首付。
建造房屋：可以使用住房公積金建造房屋。
裝修房屋：可以使用住房公積金對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
繳納房屋貸款：可以使用住房公積金繳納房屋貸款。
退休：退休后可以使用住房公積金。
其他特殊情況：根據(jù)不同地區(qū)的政策，還可能有其他特殊情況允許提取住房公積金，例如疾病治療、教育等。
請(qǐng)注意，每個(gè)地區(qū)的政策可能略有不同，因此建議您查詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門以獲取最新和詳細(xì)的信息。
二、通常的住房公積金提取流程
準(zhǔn)備所需材料：您需要準(zhǔn)備的材料包括身份證、公積金賬戶編號(hào)、房屋證明、銀行卡等。
申請(qǐng)?zhí)崛。嚎梢酝ㄟ^(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)或者前往住房公積金管理部門辦理，并填寫相關(guān)申請(qǐng)表。
審核：住房公積金管理部門將對(duì)您的申請(qǐng)進(jìn)行審核，檢查您的資格和提取原因是否符合要求。
取款：如果審核通過(guò)，您可以通過(guò)網(wǎng)上提取或前往銀行取款。
執(zhí)行：在確認(rèn)您的住房公積金已經(jīng)提取成功之后，您就可以按照您的申請(qǐng)執(zhí)行相應(yīng)的計(jì)劃。
請(qǐng)注意，每個(gè)地區(qū)的提取流程可能略有不同，建議您查詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門以獲取最新和詳細(xì)的信息。
（關(guān)注公眾號(hào)“國(guó)有企業(yè)HR數(shù)字化研究”，匯聚國(guó)企人力資源管理干貨）
