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行業(yè)資訊
INDUSTRY INFORMATION
最近，多地住房公積金管理中心發(fā)布了最新的通知，對(duì)住房公積金的提取有了新的規(guī)定。
其中：
北京：受災(zāi)情影響較大、導(dǎo)致急需大額資金支出的繳存職工，可全額提取本人賬戶內(nèi)住房公積金余額；
深圳：擬將提高住房公積金租房提取額度至月繳存額的80%；
海南：可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款；
......
具體情況如何？趕緊來(lái)看看～
1
北京
這些職工，可全額提取住房公積金
8月7日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于幫扶救助受災(zāi)企業(yè)及繳存職工給予階段性支持措施的通知》，階段性支持措施執(zhí)行至2023年12月31日。
政策原文：
http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/_300587/_300704/zfgjjzhzc/436178035/index.html
《通知》主要包含了以下幾個(gè)重點(diǎn)：
一、部分員工可全額提取住房公積金余額
其中強(qiáng)調(diào)，受災(zāi)情影響較大、導(dǎo)致急需大額資金支出的繳存職工，可全額提取本人賬戶內(nèi)住房公積金余額，應(yīng)對(duì)暫時(shí)生活困難。
補(bǔ)充：
對(duì)于受災(zāi)情影響較大、導(dǎo)致生活困難急需資金支出的繳存職工，提供所在區(qū)政府相關(guān)單位或街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的情況說(shuō)明，經(jīng)公積金中心核實(shí)無(wú)誤后可一次性提取本人賬戶內(nèi)住房公積金，最高不超過(guò)賬戶余額。
申請(qǐng)?zhí)崛÷毠?yīng)居住在災(zāi)情發(fā)生地或配偶、父母、子女居住在災(zāi)情發(fā)生地。
申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，繳存職工如能夠提交區(qū)政府相關(guān)單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）出具的情況說(shuō)明，由公積金中心核實(shí)后辦理；對(duì)于暫時(shí)無(wú)法提交相關(guān)情況說(shuō)明的，公積金中心將主動(dòng)核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤的，先予容缺受理，后續(xù)補(bǔ)充材料。
二、租房提取住房公積金限制取消
受災(zāi)情影響的繳存職工，災(zāi)情發(fā)生后自有住房暫不具備居住條件，需要租賃住房并提取住房公積金時(shí)，每月提取限額為實(shí)際月租金，不受連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上限制，不受本人及配偶在北京無(wú)自有住房限制，不受月繳存額限制。
三、部分員工不能償還住房公積金貸款，不作逾期處理
受災(zāi)情影響的繳存職工、一線搶險(xiǎn)隊(duì)員、水務(wù)工作者、基層干部不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不收罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)；可按規(guī)定申請(qǐng)延長(zhǎng)其住房公積金貸款期限。
四、用人單位可降低住房公積金繳存比例至5%
受災(zāi)情影響，無(wú)法按此前確定繳存比例繳存的單位，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況自主調(diào)整繳存比例，最低可調(diào)整至5%。
調(diào)整繳存比例后繳存仍有困難的單位，可向公積金中心出具補(bǔ)繳承諾和補(bǔ)繳計(jì)劃，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳，在此期間，允許單位職工正常申請(qǐng)?zhí)崛」e金和住房公積金貸款，不受斷繳影響。
2
深圳
擬將提高住房公積金租房提取額度
8月3日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》，《通知》擬普惠提高住房公積金租房提取額度至月繳存額的80%，并重點(diǎn)加大對(duì)新市民、青年人、多子女家庭、承租公租房職工的支持力度。
政策原文：
http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/30136
雖然不是正式通知，但在此次的《征求意見(jiàn)稿》中還是透露了很多重點(diǎn)。
主要包括：
一、新市民、青年人可按月應(yīng)繳存額全額提取
根據(jù)《通知》，該通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，在深無(wú)房的職工辦理租房提取業(yè)務(wù)，每月最高提取額度由申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提高至80%。只要滿足深圳市租房提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件，無(wú)論戶籍、年齡，均可以按照月應(yīng)繳存額的80%提取住房公積金。
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、廣東省、深圳市政府工作報(bào)告以及全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出的解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題相關(guān)工作部署，《通知》明確，自該通知施行之月起12個(gè)月之內(nèi)，在深無(wú)房的新市民（非深圳戶籍）、青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額全額提取住房公積金用于支付房租。
二、多子女家庭可按月應(yīng)繳存額或?qū)嶋H租金全額提取
《通知》規(guī)定，二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員在深無(wú)房的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額全額提取住房公積金用于支付房租。
在市住房主管部門(mén)辦理房屋租賃合同備案的，提供租房合同、租房發(fā)票，可按實(shí)際月租金全額提取住房公積金，不受月應(yīng)繳存額限制。該類職工辦理租房提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供戶口簿或者出生證明等子女、家庭證明材料。
三、承租公租房職工可按實(shí)際租金全額提取
《通知》明確符合《深圳市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定條件、承租公共租賃住房的職工，可以按實(shí)際租金全額提取，不受月繳存額限制。符合新市民、青年人或多子女家庭規(guī)定情形的職工，也可按相應(yīng)規(guī)定提取。
3
海南
可提取公積金支付購(gòu)房首付款
8月3日，海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和保障性住房首付款的通知》，允許提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)該省新建商品住房和保障性住房首付款。
政策原文：
http://gjj.hainan.gov.cn/hngjj/0503/202308/b3a30ee75877434098aabf08fd307f66.shtml
《通知》中的這幾個(gè)重點(diǎn)需要注意：
一、優(yōu)化住房合同備案規(guī)定
支持購(gòu)房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購(gòu)房首付款。對(duì)購(gòu)房人已在房屋買(mǎi)賣合同中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)予以簽訂合同并配合提交辦理合同備案。
二、提取住房公積金支付購(gòu)房
購(gòu)房人及其配偶無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南省住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房人及其配偶住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。
公積金機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房人的相關(guān)信息進(jìn)行審核，符合提取條件的，將從購(gòu)房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取合同約定的購(gòu)房首付款，并直接支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)(屬于預(yù)售房屋的，代付至開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶)。
